在整批延期計劃下,已委任税務代表的納税人獲准延期交回報税表。有關整批延期計劃的詳情,請按這裡。
上述所有資料只供參考之用,因此不應據之作出決定,需視乎您的實際情況或需要而定。
在香港,大部分業主置業時都會向銀行申請貸款,盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。大家時常聽到的「八成按揭」,其實並非全部由銀行付出貸款金額,當中六成由銀行支付,其餘兩成則由按揭保險支付,再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。
數據與統計資料刊物研究資料立法會事務紀錄冊認可、發牌、指定與審批監管指引
無論兩公婆是選擇「分開評稅」抑或「合併評稅」,都要各自填好報稅表或者經「稅務易」平台報稅。如果你們其中一方的入息少過對方應該享有的「免稅額」,合併評稅理論上會較有著數;但如果你的配偶無應課薪俸稅入息,那你就可以選擇「分開評稅」,兼且獲取「已婚人士免稅額」。
「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率(即「供款與入息比率」),以及按揭利率的變化將如何影響供款。請注意,計算結果均為估算值以供參考。銀行在計算按揭申請人「供款與入息比率」時,會考慮按揭供款及其他債務供款。
置業按揭貸款 與物業有關的貸款 按揭還款計劃 查看全部按揭計劃 貸款
這部分提供關於提交報稅表、評稅、繳稅以及已購買的儲稅券(如有)的詳情。該等資料與薪俸稅、全權擁有物業的物業稅、獨資業務的利得稅及個人入息課稅(如適用)有關。稅務局會突顯尚未提交的報稅表及尚未繳付的稅單數目,以提醒納稅人。儲稅券帳戶詳情亦會在這部分顯示。
資金來源亦是按揭保險申請觸礁的常見原因之一,按保公司需要相信你是資金來源並非來自貸款或信用卡貸款,一般來說,申請人在申請按保時需要填寫首期來源聲明,如買家的首期是由貸款得來,就會影響通過壓力測試的結果。如首期由家人支付,就需要提供家人的銀行月結單,證明首期資金是由家人提供。
租客有時為保障自己,會要求業主出示銀行的「出租同意書」。銀行普遍規定,業主在按揭期間出租單位,必須事先取得銀行的書面同意 (出租同意書需要支付手續費),否則業主一旦斷供,銀行無須租客同意亦可上門收樓,租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期。所以若把物業用途由自住轉為出租,業主需要向銀行索取「出租同意書」。
按揭保險公司會按照貸款額計算費用。視乎按揭年期及按揭成數,借貸人需要繳付按揭保費亦有所不同,詳情可看各按保公司的保費價目表。各價目表適用範圍如下:
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身處植物環繞的環境中,告五人團員一邊喝著飲料、聊著天,能在繁忙的工作中感受到一絲愜意,團員表示:「這裡的空氣清新,整個氛圍讓人很放鬆,我們也好久沒有這樣喝茶、聊天,感覺很棒!」
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